Недостатки двухуровневых квартир

Начиная с тех пор, когда двухуровневые квартиры перешагнули в сегмент более доступного жилья, на рынке недвижимости все чаще и чаще встречаются предложения продажи двухуровневых апартаментов в строящихся домах. Покупка двухэтажной квартиры в новостройках имеет свои преимущества, впрочем, как и обычных квартир. Основное преимущество — это конечно же цена, в жилом комплексе "Теплый дом", цены двухуровневых квартир сопоставимы с их одноуровневыми аналогами по жилой площади. Кроме того, современные новостройки строятся с учетом современных стандартов и тенденций, что обеспечивает больший комфорт, экологичность и экономически более выгодные предложения.

Двухуровневая квартира - престижное жилье, выражающее индивидуальность её обладателя и которое сейчас становится доступным. Интерес к подобным квартирам в новостройках сейчас постоянно возрастает, завоевывая все новых поклонников. Однако, планируя покупку такой квартиры, надо учитывать, что у двухуровневого формата жилья есть как достоинства, так и свои недостатки, которые для кого-то могут стать очень весомым фактором при выборе.

Итак, рассмотрим недостатки двухуровневых квартир:

  • Лестница. Она может быть, как преимуществом, выступая деталью интерьера, так и весьма существенным недостатком. Лестница обязательный элемент двухэтажной квартиры, который уменьшает полезную площадь квартиры на 10%. Таким образом, два этажа еще не означает увеличение площади в 2 раза
  • И снова лестница. Еще один недостаток лестницы в том, что многим она заметно усложняет жизнь. Не каждому по вкусу постоянное восхождение на второй этаж, особенно это касается людей преклонного возраста. Надо заметить, здесь многое зависит от того, насколько удобно выполнено разграничение жизненного пространства на зоны. Если на втором этаже находятся спальни, то возможно и нет необходимость постоянно перемещаться вверх-вниз. Так же, к лестнице стоит отнестись настороженно, если в семье есть маленькие дети и/или беременные, т.к. лестница — это дополнительный источник опасности, особенно для активно бегающих, заигравшихся детей. Но, и здесь, надо заметить, многое зависит от выполненного разграничения. Детям совсем не обязательно подниматься на верх, если там, например, только рабочий кабинет и спальни взрослых
  • Цены на двухуровневые квартиры, так же, никак не удастся отнести к преимуществам. Хотя ценовая политика сейчас позволяет купить такую недвижимость за сравнимые, с одноуровневой квартирой, деньги, все равно это дороже. Сразу отметим, приобрести двухуровневую квартиру в новостройках намного дешевле, чем на вторичном рынке
  • Такие преимущества как, возможность разграничивать жизненное пространство на функциональные зоны, применять оригинальные дизайнерские решения, выполнять различные стилевые оформления этажей, могут стать и недостатком, ведь требует определенного мастерства и творческого подхода, ошибки здесь недопустимы. В дизайн квартиры надо будет вложится, просчеты с интерьером могут свести на нет многие достоинства двухэтажной городской квартиры. Так же, стоит отнестись внимательно к перепланировкам и различным смелым задумкам, вкупе с желанием сэкономить, ошибки могут сделать жилье менее безопасным
  • Содержание большой квартиры обходится дороже. Большая площадь означает приличный размер коммунальных платежей, в первую очередь за счет необходимости обогревать большой объем. Это относится к любой большой квартире или дому. Рассматривать это как недостаток, дело довольно индивидуальное. Здесь также стоит напомнить про налог на роскошь, которым облагаются квартиры в Украине и, в частности, в Одессе, общей площадью, превышающей 120 кв.м. (по данным 2016 года). В ЖК "Теплы дом" вы можете купить двухуровневую квартиру в Одессе с площадью менее 120 кв.м., тем самым снизив налоги, и с индивидуальной системой отопления, что позволит значительно сэкономить на коммунальных платежах за тепло
  • Сложнее сдать в аренду, так же потенциальный минус. Если вы собираетесь сдавать такую квартиру в аренду, то следует приготовится к тому, что желающих искать будет несколько труднее. Высокая цена квартиры, соответствующие площади коммунальные платежи, все это может представлять дополнительные тонкости при сдаче
  • По тем же причинам, можно ждать сложностей при продаже. Плюс к этому, надо добавить, нестандартный формат жилья, свой оригинальный интерьер и планировка квартиры, могут сыграть как на руку, так и в точности на оборот. Новому владельцу, как человеку со своими собственными дизайнерскими предпочтениями, наверняка понадобится заняться переустройством жилья, что влечет дополнительные расходы
  • Лифт и верхний этаж: недостаток присущий всем квартирам на высоких этажах. Даже самые надежные лифты когда-нибудь ломаются, случаются отключения электроэнергии, от этого никто не застрахован. Если приобретаете жилье на верхних этажах, к такому сценарию нужно быть готовым. Для определенной категории людей — это весьма серьёзная проблема, 9 этаж, при таких форс-мажорах, может оказаться не каждому под силу

Покупка любой квартиры требует взвешивания всех за и против. Каждый, при планировании своего будущего жилья, руководствуется индивидуальными предпочтениями, выделяя среди множества за и против более веские аргументы. У многоуровневых квартир есть много плюсов и весьма немало минусов, и первые и вторые весьма индивидуальны, скажем здесь только, что на такой формат жилья определенно есть спрос, и он находит своего покупателя.

В ЖК "Теплый дом" Вы можете приобрести как двухуровневые квартиры в Одессе 2х и 3х комнатные, различной площади с удобными планировками, так и обычные варианты квартир. Наши цены на квартиры, независимо от их типа, весьма конкурентны и на рынке недвижимости Одессы, среди одесских новостроек, мы выгодно выделяемся. Дома из красного кирпича, квартиры оборудованы индивидуальной системой отопления, хорошая звукоизоляция стен, что весьма актуально в свете современных тенденций строительства и желании застройщиков сэкономить в условиях жесткой конкуренции. Плюс к этому удобные планировки квартир, удобное месторасположение комплекса, колоритный район города с развитой инфраструктурой. Мы заботимся о Вас и стремимся сочетать доступные цены с безопасностью, удобством и качеством.

Желаем Вам удачи в выборе своих квадратов, всегда рады помочь и готовы ответить на все Ваши вопросы. Не стоит откладывать, обращайтесь в отдел продаж «Теплый дом» прямо сейчас.

Смотрите также:
Двухуровневые квартиры в Одессе
Жилой комплекс в Одессе «Теплый дом»: Цены на недвижимость
Примеры планировок двухуровневых квартир (дом 22а, I секция)